3 Szobás ingatlanok Győrben

Cena/Ár/Price :

345,000.00

GLOBAL WORLD REALITY | 3 Szobás ingatlanok Győrben

Hőszivattyús, szellőztető rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés, dupla garázs, prémium minőségű kivitelezés Révfaluban!
Magas műszaki tartalom, nappali + 3 hálószobás, galériás ikerházfél eladó! Az ikerházaknak nincs közös fala!
Győr-Révfaluban, az Audi iskolától pár lépésre, 1370 m2-es telken, 191 m2-es zártkerttel, 2023 decemberében eladó egy belső kétszintes, dupla garázzsal rendelkező, fűtéskész állapotban lévő, 2023. decemberében átadásra kész, belső kétszintes ikerházi ikerház. Az L1-es lakás teljes lakóterülete 116,58 m2 + 30,24 m2 garázs. Földszint: 65 m2, mely a következőképpen oszlik meg: előszoba (6,3 m2), gardrób (1,47 m2), WC (1,26 m2), fürdőszoba (5,6 m2), előszoba (3,2 m2), háztartási helyiség (7,61 m2), nappali amerikai konyhával (28,9 m2), szoba (10,63 m2). Emelet: 51,61 m2 Elrendezés: lépcsőház, folyosó ( 13,37 m2), fürdőszoba ( 7,47 m2), 2 tágas szoba ( 15,37 m2 és 15,4 m2), galéria. A szobákban lehetőség van további gardróbszekrények elhelyezésére. A belső alaprajz jelenleg módosításra szorul (korlátozottan). Az ikerház előtt egy 2 egységből álló irodaház található. Az udvarra belépve aszfaltos szervizút vezet a saját gépkocsibeállóhoz és garázshoz. Az ingatlan magas műszaki tartalommal rendelkezik: a főfalak Leier N+F 25 cm-es falazóblokkokból +15 cm hőszigetelés, a belső válaszfalak Leier N+F 10 cm-es forgácslapos téglából készültek. Az épület esztétikai megjelenése is modern: a tető La Escandella Planum kerámiacseréppel fedett. Az ablakok Rehau típusúak, 3 rétegűek, 6 légkamrásak, rejtett redőnnyel és elektromos redőnnyel. A garázs elektromos működtetésű rácsos garázskapuval van felszerelve. A nappali tolóteraszos teraszajtókkal lesz ellátva. A lakás fűtését/hűtését és melegvíz-ellátását Fujitsu hőszivattyú biztosítja. A lakások padló- és mennyezetfűtéssel és -hűtéssel lesznek ellátva. A hővisszanyerős szellőztető rendszerhez teljes befúvó- és beszívócsatorna-hálózat kerül kiépítésre. A WOLF szellőzőrendszer a vételár részét képezi. Az ingatlan lakórészeinek elválasztására 150 cm magas könnyűszerkezetes deszkakerítés épül, a gépkocsi bejáratoknál egyedi lebegő vagy nyitható kapukkal, motoros mozgatással. Fűtés ára: 119,98 mil. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, az ingatlan elhelyezkedése ideális. Megbízható építtető hatalmas referenciákkal rendelkezik, legjobb tudása szerint ikerházakat épít. Az L2 lakás (hátsó) mérete megegyezik az L1 lakáséval, de a telek mérete közel 611 m2.

Ďalšie informácie

Kínálat

Eladó

Ingatlan típusok

Lakás

Ország

Magyarország

Helyszín

Győr

Szobák száma

3

Fürdőszobák száma

1

Négyzetméter

116,58 m2

Építés éve

2023

Energia certifikát

A

Erkély

Nincs

Parkolás

Garázs

Emelet

1